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一、出租方名称：广州市海珠区都市更新投资有限公司
二、招租物业地址：广州市海珠区大干围路振兴大街3号2栋首层部门区域。
三、招租物业出租面积：物业：868平方米（大干围2栋物业首层部门区域）。
四、招租价钱：金起步价35元/平方米/月，租金起步价合计30380元/月；以上价钱不包罗水电费等其他用度。
五、租赁限期：4年
六、招租方式：果真招租（挂三资平台）
七、物业用途：办公（工业用房）
八、承租方资格：
1.意向承租方必须为国家、省、市、区属国有全资企业、国有控股企业、国有现实控制企业及其下属国有全资企业、国有控股企业、国有现实控制企业或以上企业的下设单元及部门；
2.意向承租方需对该物业投入200万元或以上的升级刷新用度；
3.意向承租方须具有优异的商业信用，过往没有涉及任何债务的执法纠纷；
4.本次出租不接受团结体承租。
九、出租条件：
1.意向承租方须凭证出租方提交的租赁条约版本的相关文件签署；
2.物业用途：该物业不得用于小五金、印刷、小服装加工、低端衣饰、低端生涯用品、制衣、厂房、客栈物流、餐饮、沐足、实体汽车谋划、“五类车”、化学物品、易燃易爆物品等相关业态以及海珠区政策不勉励、不允许、不提倡的其他营业的谋划；
3.出租方按出租标的现状（包罗但不限于现有质量、消防状态、衡宇结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状态）和指定用途出租，不包罗出租标的内可移动的设施、装备和物品，并允许出租标的不存在共有、查封情形。签署租赁条约时承租方已查勘现场并相识出租物业现状，赞成并接受按现状吸收出租物业。承租方须自行解决出租物业的二次供水、供电等设施接驳或刷新；
4.租赁时代出租物业如衡宇漏水、排水管、排污管、化粪池、水电表、线路、消防、电梯等租赁物及隶属装备设施的维修和调养、所有投入、装修、刷新等相关工程及用度由承租方认真。如承租方有严重损害租赁衡宇及隶属装备设施、物品的行为，并拒绝维修、赔偿的，出租方有权提前扫除条约并要求承租方肩负一切经济损失及其他责任；
5.如承租方有严重损害租赁衡宇及隶属装备设施、物品的行为，并拒绝维修、赔偿的，出租方有权提前扫除条约并要求承租方肩负一切经济损失及其他责任；
6.意向承租方负有对该物颐魅整体升级刷新工程的义务，并须先向我公司提交升级刷新方案，待出租方赞成后，才可举行有关政府职能部门的报建流程（相关报建流程需由承租方自行咨询，出租方不肩负一切责任及经济损失）；
7.意向承租方负有对该物业凭证切合规范或其他不低于规范质量的消防设施的义务。消防设施安装到达可使用状态后承租方举行审定是否切合要求；
承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备刷新可行性，且消防设施整改、投入工程及用度等均由承租方认真，承租方应自行肩负因涉及消防缘故原由可能造成的包罗但不限于无法正常营业等障碍或风险，及不得以此为由主张扫除租赁条约或者拒付租金或者向出租方主张任何权力；
8.出租方按出租标的现有质量、衡宇结构、交付使用时的依附于衡宇的装修装饰状态和指定用途出租，不包罗出租标的内可移动的设施、装备和物品；
十、其他披露内容：
1．该出租标的按现状对外果真招租，承租方需按确定规模的现实需求自行完善相关配套设施并自行肩负相关用度；
2．承租方须在租赁条约签署之日向出租方支付“首月租金的三倍为履约保证金”及“首月租金”；
3．意向承租方须允许无犯罪纪录以及意向承租方须具有优异的商业信用，过往没有涉及任何债务的执法纠纷；
4．意向承租方或其法定代表人被法院列入失约被执行人的不得加入；
5．意向承租方凡被列入异常名录的不得加入;
6．意向承租方竞价乐成后，必须在5个事情日内与出租方签署租赁条约及相关文件，逾期视作意向承租方弃标处置赏罚；
7. 报名标的需交纳竞租保证金，保证金金额是挂牌租金价的三倍；
8. 凭证政策要求该物业临涌6米间，不行有任何修建物体。
十一、招租信息宣布：于2021年5月18日在海珠区农村整体经济组织资产和财政服务平台通告、招租物业地址显著位置张贴招租信息（宣布时间为10个事情日）。
十二、报名时间：2021年5月18日至5月31日，上午9:00-12:00，下战书14:00-17:00（逾期不接受报名）。
十三、报名联系方式及地址：
联系人：陈先生
联系电话：020-84263198
地址：广州市海珠区大干围振兴大街3号2栋
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